Thị trường văn phòng hạng A tại Hà Nội đang chưa có nhiều, trong khi nhu cầu về lượng văn phòng này đang ngày càng tăng, các doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam (hoặc các Doanh nghiệp đầu tư nước ngoài hoạt động tại Việt Nam) đều có xu hướng tìm, lựa chọn các tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn hạng A với nhiều tiện ích cao cấp, chất lượng dịch vụ cao cấp…
Khởi công tòa nhà văn phòng Hạng A – ORIENTAL SQUARE
Sáng ngày 26/01/2024, dự án tòa nhà văn phòng Oriental Square do OSI Holdings phát triển đã chính thức khởi công, đánh dấu tòa văn phòng hạng A đầu tiên được ra mắt tại khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake Tây Hồ Tây).
Dự án tòa nhà văn phòng Oriental Square được xây dựng tại ô đất H2CC1 khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake), phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Dự án có tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng với quy mô dự án gồm 3 tầng hầm, 16 tầng nổi, 8 thang máy tốc độ cao trên tổng diện tích lô đất 3.946m2, tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm hầm) là 28.652m2.
Đánh giá nhu cầu thuê văn phòng tại Hà Nội
Với sự phát triển kinh tế như hiện tại, nhu cầu sử dụng các văn phòng cao cấp đang ngày càng gia tăng, trong khi đó các tòa nhà tại Hà Nội đã hoạt động tương đối lâu, nhiều tòa nhà đã xuống cấp, các trang thiết bị cũng nhu công năng và không gian sử dụng đã bị lỗi mốt. Như vậy, một nhu cầu mới của thị trường đã được xuất hiện, nhu cầu về văn phòng tiêu chuẩn hạng A, với nhiều tiêu chí đưa ra gồm thân thiện, công năng sử dụng tốt, nhiều tiện ích và tiện nghi…, điểm đặc biệt và cũng là xu hướng trong giai đoạn hiện tại nữa là các doanh nghiệp đã và đang tìm đến các tòa nhà văn phòng có vị trí ở trung tâm, kết nối và di chuyển thuận lợi, kết nối dễ dàng đến trung tâm thủ đô và đồng thời cũng tiện di chuyển đến các sân bay.
Tại khu vực Starlake và các khu vực trung tâm thủ đô Hà Nội, số lượng tòa nhà văn phòng như hiện tại không có nhiều, để đáp ứng nhu cầu này, các chủ đầu tư phải cân đối và tính toán phương án đầu tư rất kỹ trước khi thực hiện một dự án ngay tại các vị trí trung tâm đặc biệt này. Bởi chi phí đầu tư xây dựng và các khoản chi phí khác cũng tương đối cao.
