Thủ đô Hà Nội – Phố thương mại Avenue Garden không chỉ tạo lập điểm đến kinh doanh hay trải nghiệm dịch vụ, mà còn là dự án tiên phong xây dựng phong cách sống mới cho cư dân quận Bắc Từ Liêm và các vùng lân cận.
Avenue Garden – Dấu ấn kiến trúc, không gian sử dụng giữa lòng thủ đô
Trải dọc trên tuyến đường Tây Thăng Long, kết nối với 5 quận huyện từ Tây Hồ đến thị xã Sơn Tây (thành phố Hà Nội), 101 căn nhà thấp tầng tại dự án Avenue Garden (gồm 65 căn shophouse và 36 căn biệt thự đơn lập cao cấp, dự án Avenue Garden như tái hiệu văn hóa giao thương “buôn có bạn, bán có phường” ngay tại trung tâm của quận Bắc Từ Liêm. Tại dự án, những dãy nhà phố liễn mạch theo phong cách kiến trúc tân cổ điển Pháp, đề cao tính thẩm mỹ, công năng và hòa chung với xu hướng phát triển của thị trường Bất động sản.
Trong vai trò là đơn vị Phát triển dự án, đại diện từ OSI Holdings cho biết, kiến trúc tại dự án Avenue Garden ưu tiên tính trải nghiệm với không gian thoáng, rộng đa chiều, kết nối con người với con người và hòa nhịp với thiên nhiên. Các căn nhà đều được thiết kế với hệ thống các cửa sổ và cửa ra vào rất thoáng. 100% các căn nhà tại dự án đều có tầng hầm riêng biệt, đối với shophouse Avenue Garden đều được xây dựng với 5 tầng nổi và 1 tầng hầm.
Mặt tiền của các căn nhà từ 7m đến 10.5m, chiều cao tầng 1 là 4,2m, tầng 2 là 4m, các tầng trên là 3.6m đảm bảo đủ độ cao và rộng để các gia chủ mở cửa hàng kinh doanh. Ngoài ra, tổng diện tích sàn sử dụng của các căn Shophouse Avenue Garden từ 665m2 – 836m2 sàn giúp các chủ nhân kết hơp cả nhu cầu ở và sử dụng kết hợp không gian văn phòng hoặc các shophouse kinh doanh thời thượng.
Đặc trưng nổi bật khác ở Avenue Garden là tính cá nhân trong từng căn nhà, giúp định danh theo từng loại hình, với nhiều vị trí nhà, các loại diện tích đa dạng tạo nên một không gian sống sầm uất, một khu phố thương mại sôi động trong tương lai, ngoài ra kiến trúc tổng thể hợp nhất cũng giúp ánh nhìn của người dân và các khách hàng cảm thấy dễ chịu và rất thẩm mỹ.
Nhằm tạo ấn tượng đặc biệt cho dự án, chủ đầu tư dự án (CTCP Quản lý tài sản Sông Nhuệ) và đơn vị phát triển dự án OSI Holdings cũng đầu tư bài bản trong công tác hoàn thiện cảnh quan ngoại khu dự án, với hệ thống vỉa hè đá xanh tự nhiên, chiều rộng vỉa hè mặt đường Tây Thăng Long khoảng 12m, cùng với đó là hàng cây báng cảnh quan, xen kẽ các rặng cây hồng lộc, cây hoa hồng sapa và nhiều lại cây khác… đem đến cho cư dân một không gian kiến trúc tổng thể, một mảng xanh, kết hợp không gian kinh doanh mở thu hút nhiều sự quan tâm của người tiêu dùng.
Avenue Garden – Điểm “chạm” không gian sống và sản phẩm siêu giá trị
Một vấn đề đặt ra đối với nhà phát triển dự án OSI Holdings là kiến tạo một không gian sống, một dự án an cư và phát triển bền vững, trong đó yếu tố chất lượng sống, môi trường dịch vu và khu vực kinh doanh được kết hợp hài hòa, để đảm bảo vấn đề này: chủ đầu tư đã khéo léo bố trí các shophouse ở mặt ngoài dự án, đối với các biệt thự đơn lập được bố trí ở nội khu, vừa đảm bảo không gian sống yên tĩnh, nhưng lại có đầy đủ dịch vụ xung quanh.
Ngoài yếu tố vị trí, không gian sống ở khu vực với mật độ tự nhiên lên đến hơn 80% diện tích xung quanh dự án là đất công công, công viên cây xanh và hệ thống các trường học, điều này giúp cho một môi trường sống nhiều màu sắc, nhiều tiện ích và trải nghiệm cho các thành viên trong gia đình.
Đối với không gian sử dụng bên trong căn nhà, yếu tố mà tôi đánh giá cao nhất trong thiết kế mà đó có lẽ là sự tối ưu mà nhiều dự án cần phải học hỏi đó là việc tiêu giảm cột trụ chịu lực bên trong không gian sử dụng các sàn tầng, đẩy cao chiều cao của sàn và trần, đẩy thang máy và thang bộ về cuối của căn nhà, đẩy hệ thống bể phốt và bể nước ra sân vườn phía sau… các yếu tố này sẽ giúp không gian sử dụng trở nên hoàn hảo và công năng tốt hơn, cư dân bố trí tầng 1 và tầng 2 là nơi kinh doanh, tầng 3, 4 và 5 là không gian để ở và sinh hoạt cho gia đình. Ngoài ra, tầng hầm cũng là nơi bố trí làm phòng đa năng hoặc nơi để xe cũng rất phù hợp.
Sự liền mạch trong bố trí giao thông bên trong căn nhà là điều tuyệt vời nhất, vừa tiết kiệm chi phí thiết kế, vừa giúp dễ dàng trong quá trình sử dụng.
Cư dân Avenue Garden còn có thể bố trí những khoảng xanh bên trong căn nhà của mình với sân vườn phía sau căn nhà hoặc các khoảng sân vườn bên hông (đối với căn khe xanh), ngoài ra với các khoảng ban công xinh xắn, gia chủ cũng có thể bố trí những khoảng xanh, vừa tạo tiện ích bên trong vừa có thể là nơi cho cả gia đình ngắm cảnh, lấy khí tự nhiên từ bên ngoài.
Song song với các thiết kế ưu việt nêu trên, đơn vị phát triển dự án cũng khéo léo thiết kế khu vực bố trí thang máy ở ngay lõi của giếng trời thang bộ, tạo sự di chuyển linh hoạt giữa các tầng và giúp khai thác triệt để không gian sử dụng bên trong căn nhà, bằng giải pháp này đủ để cho các gia chủ có thêm nhiều điểm “chạm” đến giá trị sống, không gian sống tiện nghi.
