Với vị trí đắc địa tại trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, dự án Embassy Garden đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản thứ cấp nhờ tiềm năng vượt trội từ quy hoạch hạ tầng và môi trường sống đẳng cấp.
Hạ tầng đồng bộ thúc đẩy giá trị bất động sản Embassy Garden
Khu vực Tây Hồ Tây đang được định hướng trở thành trung tâm hành chính, chính trị mới của Hà Nội theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn 2050. Với hàng loạt trụ sở bộ ban ngành, 13 Đại sứ quán cùng các tuyến giao thông huyết mạch như đường Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công kết nối tới sân bay Nội Bài qua cầu Nhật Tân, khu vực này sở hữu kết nối vượt trội tới trung tâm Hoàn Kiếm và sân bay Nội Bài. Đường Xuân Tảo (trước đây là Nguyễn Văn Huyên kéo dài) và đường Hoàng Minh Thảo (trước đây là đường 60m) đã hoàn thiện, cùng tuyến đường sắt đô thị số 2 dự kiến sẽ được triển khai khởi công trong năm 2025 càng gia tăng giá trị cho các dự án bất động sản tại đây.
Trong bối cảnh đó, Biệt thự Embassy Garden và Shophouse Embassy Garden nổi bật nhờ vị trí cửa ngõ khu đô thị Tây Hồ Tây, giáp khu Đoàn Ngoại Giao, đường Hoàng Minh Thảo kết nối Phạm Văn Đồng – Võ Chí Công và trung tâm hành chính mới tại khu Starlake. Khu nhà ở Chỉ cách Hồ Tây 1km, Công viên Hòa Bình 800m và trung tâm Hà Nội (hồ Hoàn Kiếm) 6km, dự án mang đến sự thuận tiện tối ưu cho cư dân và nhà đầu tư.
Tình hình giao dịch sôi động trên thị trường thứ cấp
Theo thông tin cập nhật từ các kênh rao vặt bất động sản (tính đến tháng 8/2025), dự án Embassy Garden ghi nhận mức độ quan tâm cao trên thị trường thứ cấp. Các căn Biệt thự Embassy Garden diện tích từ 225m² đến hơn 400m² được săn đón bởi nhóm khách hàng mua để ở hoặc đầu tư dài hạn nhờ thiết kế sang trọng và không gian sống xanh. Trong khi đó, Shophouse Embassy Garden (diện tích 120-160m²) thu hút nhà đầu tư muốn kết hợp kinh doanh và an cư, đặc biệt khi thị trường cho thuê văn phòng, cửa hàng tại khu vực đang sôi động.
Dựa trên dữ liệu từ các trang rao vặt như Batdongsan.com.vn, giá bán thứ cấp của Shophouse Embassy Garden mặt đường Xuân Tảo và Hoàng Minh Thảo dao động từ 550 – 800 triệu đồng/m², tùy vị trí và diện tích. Cụ thể, các căn shophouse mặt đường Hoàng Minh Thảo có giá chào bán từ 750-800 triệu đồng/m², trong khi các căn lô góc hoặc mặt đường lớn có thể lên tới 850 triệu đồng/m². Một số căn shophouse nổi bật được rao bán với giá lên đến 100 tỷ đồng cho diện tích đất 120m² mặt đường Hoàng Minh Thảo. Đối với Biệt thự Embassy Garden, giá chào bán dao động từ 650-750 triệu đồng/m², với các căn tiêu biểu như biệt thự đơn lập 226m² mặt đường Xuân Tảo giá 155-160 tỷ đồng. Nhu cầu thuê shophouse cũng tăng mạnh, với giá thuê trung bình từ 70-170 triệu đồng/tháng cho các căn mặt đường lớn, phục vụ kinh doanh dịch vụ, văn phòng hoặc quán cà phê.
Môi trường sống đẳng cấp tại Embassy Garden
Embassy Garden không chỉ hấp dẫn bởi vị trí và tiềm năng đầu tư mà còn bởi môi trường sống xanh, hiện đại. Dự án được quy hoạch với công viên nội khu, đường dạo bộ, sân chơi trẻ em, sân tập golf mini và hệ thống cây xanh rộng lớn, mang đến không gian sống trong lành, lý tưởng cho các gia đình. Các tiện ích ngoại khu như Công viên Hòa Bình, Công viên Đoàn Ngoại Giao và Quảng trường Tây Hồ Tây càng nâng tầm chất lượng sống.
Hệ thống tiện ích nội khu và kết nối giao thông thuận tiện giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các trường học quốc tế, bệnh viện, và trung tâm thương mại lớn tại khu vực lân cận như Ciputra hay Lotte Mall Tây Hồ Tây. Đây là yếu tố quan trọng khiến dự án được đánh giá cao về tiềm năng an cư lâu dài.
Đánh giá tiềm năng và triển vọng
Với số lượng giới hạn chỉ 53 căn biệt thự đơn lập và 77 căn shophouse, Embassy Garden mang đến sự khan hiếm, đảm bảo giá trị tăng trưởng bền vững. Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh khu vực Tây Hồ Tây tiếp tục đón nhận đầu tư hạ tầng và sự dịch chuyển của các cơ quan hành chính, dự án sẽ còn gia tăng giá trị trong 3-5 năm tới.
Bên cạnh đó, sự phát triển của các dự án lân cận như khu đô thị Ciputra, Đoàn Ngoại Giao và các trung tâm thương mại, văn hóa tại Tây Hồ Tây tạo nên một hệ sinh thái đồng bộ, củng cố vị thế của Biệt thự Embassy Garden và Shophouse Embassy Garden trong mắt nhà đầu tư.
*Embassy Garden không chỉ là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống đẳng cấp mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng tăng giá. Với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và môi trường sống xanh, dự án hứa hẹn tiếp tục là điểm sáng trên bản đồ bất động sản Hà Nội.
Thông tin giá cả và giao dịch dựa trên dữ liệu thị trường thứ cấp đến tháng 8/2025, có thể thay đổi tùy theo thời điểm, quý khách hàng có nhu cầu mua nhà tại dự án này nên tìm hiểu kỹ lưỡng và kiểm tra các thông tin pháp lý rõ ràng trước khi giao dịch. Hiện tại 100% các căn nhà tại dự án này đều đã được cấp Sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất). Dự án này vẫn đang được chủ đầu tư duy trì các dịch vụ quản lý vận hành, số lượng cư dân về dự án sinh sống và vận hành kinh doanh đạt đến 95%.
